ADDITIO ADMIN
Met een gerust hart uw vastgoed bij ons in beheer
onze DIENSTEN
Administratief, Technisch en Commercieel beheer
Administratief beheer
Wij zullen uw administratieve taken uit handen nemen.
Optimaal verwerken van de huren in een duidelijk overzicht, afrekening van servicekosten en onderhoud en de huurcontractenadministratie.
Onze diensten:
- Het maken van de eindafrekening
- Maandelijks overzicht van uw geinde huurpenningen
- Versturen aanmaningen naar de huurder
- Versturen van huurverhogingsbrieven
- Jaarlijks indexeren van de huurprijs conform cijfers CBS
- Het verzorgen van de huurprijsindexatie en huurprijsaanpassingen
Technisch Beheer
Technisch vastgoedbeheer zorgt ervoor dat het pand in goede staat blijft en is dus van groot belang voor het behoud van de vastgoedwaarde.
Onze diensten:
-Afhandelen van onderhoudszaken
-Bewaken van de door u reparatie opdrachten.
-Communiceren met de service monteurs, aannemers
-Aanvragen, vergelijken en beoordelen offertes
-Administratie verzorgen van de gemaakte kosten van service en reparatiekosten.
-Calamiteiten (aanklikken)
Commercieel Beheer
Hier draait het om alles wat met het verhuren van vastgoed te maken heeft.
Zo zal Additio Admin goed contact onderhouden met de huurders, om zo tijdig te kunnen inspringen op eventuele problemen en om de leegstand zo minimaal te houden.
Onze diensten:
Intrek Huurder(s)
- zoeken kandidaat-huurder
-Opstellen en ondertekenen huurcontract
-Stelling van de bankgaranties
-Overhandigen van sleutels
-Registratie huurcontract
Tijdens bewoning
-Relaties met huurder
-Dagelijkse opvolging van het innen van huurgelden
-Opvolging van de onderhoudswerkzaamheden
Vertrek van huurder(s)
- Bij vertrek evaluatie van het gehuurde
-Regeling van lasten en borg
-Overname van de meters
-Herschatting van de huurwaarde
-Opnieuw verhuren van onroerend goed